Ini Kesalahan Dalam Bangun Rumah Selalu Terjadi Tanpa Disadari

Membangun Sebuah rumah yang Sempurna dan sesuai harapan rencana adalah Impian hampir setiap manusia di dunia ini. Apalagi Rumah yang hendak dibangun menjadi sebuah tempat naungan untuk berteduh, berlindung para anak dan keluarga semua

Dalam membangun rumah banyak point penting yang harus diperkirakan, diperhitungkan dan dipertimbangkan. Sejatinya membangun Sebuah Rumah Impian bukan hanya berbicara Soal Budget (Biaya) saja melainkan juga faktor faktor penting pendukung lainnya

Banyak Permasalahan dan Juga Kesalahan yang kerap terjadi saat membangun Rumah. Terlebih bagi yang membangun tidak memahami dan juga menyepelekan ilmu Konstruksi. Nah sebelum membangun agar tidak mengulangi kesalahan kembali maka perhatikan beberapa kesalahan berikut ini :

1. Pembiayaan

Ini adalah Masalah besar dan juga lumrah terjadi bahkan 99% pekerjaan Konstruksi dominan bermasalah di Biaya ini. Banyak kejadian Uang tidak cukup namun memaksakan kehendak bentuk dan bidang rumah yang melebihi uang tersedia, Alhasil mutu dan kualitasnya terabaikan. Ada juga pemborosan atau overcost yaitu banyak uang hilang percuma selama pekerjaan berlangsung yang tak seharusnya dikarenakan tidak adanya atau tidak akurat dan benarnya sebuah perencanaan awal Konstruksi Bangunan

2. Desain

Hal ini justru Faktor Teknis yang sangat penting dan wajib ada pada setiap kegiatan Konstruksi Bangunan. Harus diketahui bahwa penentuan Biaya untuk pembangunan maka di mulai atau didasari pada sebuah Sketsa atau desain yang memadai barulah kemudian lahir skema Biaya yang cocok dengan desain tersebut. Perencanaan atau desain yang matang akan melahirkan sebuah pembiayaan dan kegiatan yang benar di saat masa Pembangunan

Banyak orang saat ini menyepelekan hal ini dengan anggapan "Alah cuman sebatas gambar doank ... "

Sehingga dengan demikian timbul lah yang namanya Gambar hidup. Dimana gambar atau desain ada didalam kepala Pemilik Bangunan atau didalam kepala Tukang yang bangun. Sehingga Aplikasi dan Eksekusi dilapangan akan amburadul dan tak sesuai ekspektasi

3. Waktu Atau Masa Kerja

Berbicara waktu atau masa pelaksanaan pekerjaan adalah menyangkut dengan pembiayaan yang akan di realisasikan. Rumusnya semakin lama masa pekerjaan maka semakin besar biaya yang akan dikeluarkan. Contohnya saja Upah kerja semakin lama bekerja maka semakin besar upah yang harus dikeluarkan.

Sehingga menyangkut Masa Pelaksanaan Kerja ini harus benar-benar diperhitungkan dan direncanakan dengan matang dan semaksimal mungkin. Perhitungan bisa menggunakan Analisa Teknis Pekerjaan dengan Acuan Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) Keluaran Permen PUPR.

Contohnya dalam perhitungan Durasi kerja Untuk Seorang Tukang Memasang Dinding Bata, maka dalam sehari Tukang pasang tersebut harus memenuhi minmimal 10 m2 pemasangan.

Lebih detil Contohnya bisa dilihat dan disimak, Klik aja dibawah ini :

==> Produktivitas Tukang Pasang Bata Merah Dinding

4. Skema Pekerjaan

Nah ini sangat penting ketika kita hendak akan memulai sebuah pekerjaan membangun. Dalam sistem pembangunan Rumah kita harus bisa memilah dan memilih dalam penentuan skemanya. Yaitu, ada pembangunan yang menggunakan :

Pemborong
Mandor
Kepala Tukang
Tukang

Nah dominan dan kebanyakan untuk skema bangunan sederhana atau kecil seperti Rumah tipe 200 kebawah itu hanya memakai skema Tukang saja yang jabatannya merangkap menjadi Kepala Tukang, Mandor Hingga Pemborong.

Bingung Skemanya ?? Hehe .. Penjelasan Lebih Detil Bisa Disimak Pada Video Dibawah ini :

Untuk menghindari yang namanya Overcost dan juga agar pekerjaan terlaksana dengan baik maka kita perlu menentukan skema yang terbaik juga kawan.

5. Pemilihan Jasa Tukang Bangun

Nah point ini sangat penting ketika sudah pekerjaan dilangsungkan karena jika salah dan keliru dalam memilih Tukang Bangun, maka impactnya adalah Bangunan akan berkualitas kurang atau tidak bagu karena tidak memenuhi spesifikasi Teknis yang diterapkan. Dan Juga jika salah memilih Tukang maka akan berimbas kepada Cost (Biaya) yang membengkak, terutama Tukang yang tidak bisa memenuhi Kapasitas Produksinya dalam Setiap Hari.

Nah, sebagai referensi awal berikut ini ada tips dan cara untuk memilih Tukang Bangunan yang berkualitas bagus Silahkan disimak Video Dibawah ini :

Teman-teman warga sudutsipil inilah beberapa permasalahan dan kesalahan yang kerap terjadi saat akan membangun Baik Rumah dan Gedung Proyek. Sehingga hal ini harus dihindari sejak Awal dan melakukan Perencanaan yang Matang Dan Terkonsep dengan Teknis Yang Komperhensif

Mau Konsul Tentang Konstruksi Bangun ?

Bisa DM Instagram sudutsipil Aja Ya, Gratis Kok

Fachrurrazi, ST

Owner sudutsipil